꿀 같은 일상 기록

별지 목록은 한글 열어서 직접 타이핑하셔도 되고 수기로 써서 작성하셔도 됩니다. 등기부등본을 보면 맨 앞 장과 그 뒷장을 보면서 적는 것인데요 참고하시고 작성해보세요 4번 칸 토지는 아파트와는 관련 없어요 ! 빼셔도됩니다

은행 전세 대출 연장 전에 해야 하는 것이 임차권 등기 명령일 것이다 은행에서는 전세 만기가 끝나면 대출금 상환 기간을 (+) 한 달의 기간을 더 주기 때문이다 그럼 도대체 임차권등기 명령이 무엇인가? 임대차 계약서에 계약 만기 (보증금을 받고 나가야 하는) 날짜가 됐는데 보증금을 돌려받지 못해 나가지 못하는 경우, 또는 못 돌려받은 상태에서 다른 집으로 이사를 하게 되면 대항력과 우선변제권 즉 힘을 잃어 임차주택 소재지의 관철 지방법원, 시, 군 법원에 가서 임차인(나)이 등기부등본 상에 기재되는 것 (쉽게 말하면 법적인 힘을 가진다) * 임차권등기 명령 신청을 하지않는 것 = 대항력 및 우선변제권을 잃는 것 * 대항력 및 우선변제권을 잃는 것 = 보증금을 돌려받지 못한다 대항력 제3자가 권리관계를 부..

* HUG 고객센터 1566-9009 ( 1번->5번->0번(상담사연결) 상담 시간 09:00 - 18:00 (토,일,공휴일은 X) 요즘 허그가 매우 분주하여 고객센터 전화 연결 닿기가 힘들다 * 꿀 팁 * 9시 되자마자 전화를 한다 왠만하면 전화 연결이 됌 점심시간 지나서 거의 받지 않더라.... 된 적 거의 없다. HUG 보증보험 기간이 지나야 지금사는 곳의 사고 보증이행 접수가 가능하다 이를 하기 전에 해야 하는 1. 집주인에게 3개월 전 퇴거 통지 2. 임차권등기 명령 설정 3. 은행에 전세 대출 기간 연장 일단 나는 1번을 먼저 한다 하기 전 집주인에게 전화로 퇴거한다는 연락에 답장해달라고 미리 말한 후 퇴거 통지 양식에 따라 작성하여 문자를 보낸다 "동의한다" 는 답장을 받은 것을 캡처하고 나..